یکی از ۳۴ منطقه ویژه اقتصادی ایران واقع در استان خراسان رضوی فاصله ۱۵۰ کیلومتری با شهر مشهد مقدس و هم مرزی با کشور ترکمنستان
دارای قوانین مبادلاتی آزادانه تر معافیتهای گوناگون در تعرفه ها و عوارض گمرکی و تشریفات ارزی ساده ارتباط با کشورهای آسیایی و اروپایی و سایر نقاط و بهره برداری مفید از این بازارها با استفاده از تسهیلات ترانزیت داخلی و خارجی صادرات و
صادرات مجدد ایجاد عرصه فعالیتهای تجاری منطقه ای با توجه به بازارهای
کشورهای آسیای میانه، قفقاز و ماوراء قفقاز
زمین اصلی مساحتی بالغ بر ۵۱۱۵۱ متر مربع دارد. ابعاد طرح ۱۶۰ متر (عرض) در ۳۱۰ متر طول ) است. دارای جاده دسترسی دقیقا در کنار زمین بهره مندی از مزیتها و تسهیلات قانونی منطقه ویژه اقتصادی امکان حمل بار فله و ایجاد سیلوهای تخصصی تخلیه و بارگیری امکان انتقال بار از کلیه مبادی به سرخس و بالعکس نرمال
امکان بهره برداری از دو خط نرمال و عریض فاصله دو خط نرمال و عریض ۳۱۰ متر است.
امکان استفاده از کانتینر بارد
امکان جذب تسهیلات سرمایه گذاری بانک سپه در پروژه
زمین دارای شیب از خط شمال به جنوب و از خط عریض به خط
امکان ایجاد چاه تخلیه با توجه به توپوگرافی زمین
سومین زمین به سوزن ورودی از سمت مرز
امکان فراهم سازی آب و برق و گاز بر اساس تعهد واگذاری زمین
